Virginia adquire luxuoso apartamento no “edifício do Neymar” e se tornará vizinha do craque em Santa Catarina

Virginia Fonseca recentemente expandiu seu portfólio de propriedades ao adquirir um apartamento luxuoso em Itapema, uma cidade do Litoral Norte de Santa Catarina. A influenciadora e empresária agora será vizinha de Neymar Jr., pois comprou uma unidade no mesmo condomínio onde o jogador também é proprietário.

O prédio escolhido por Virginia é o Edify One, um dos mais sofisticados da região. A entrega do empreendimento está prevista para dezembro de 2028. Situado em frente à Meia Praia, o edifício terá impressionantes 140 metros de altura, contando com 41 andares residenciais.

A decisão de investir neste imóvel ocorre em um cenário marcado pela valorização acentuada do mercado imobiliário local. Em junho, segundo o Índice FipeZap, Itapema destacou-se como a cidade brasileira com o metro quadrado mais caro para compra de imóveis, ultrapassando Balneário Camboriú, que havia liderado essa lista por quatro anos consecutivos.

Os dados atuais apontam que o preço médio do metro quadrado em Itapema é de R$ 15.327, enquanto Balneário Camboriú apresenta R$ 15.228. Esse valor também é superior ao registrado em capitais como Florianópolis (R$ 13.365), São Paulo (R$ 12.055) e Rio de Janeiro (R$ 11.049).

Apartamento ocupa andar inteiro

O valor da compra realizada por Virginia não foi revelado publicamente; no entanto, uma unidade semelhante está sendo oferecida por mais de R$ 20 milhões.

O apartamento que ela adquiriu ocupará todo um andar do edifício e possui pouco mais de 400 m² de área útil, incluindo cinco suítes e espaço destinado aos funcionários, além de elevadores que oferecem acesso direto à residência.

Essa unidade está posicionada logo abaixo da cobertura triplex, que se estende entre os andares 39 e 41 e tem uma avaliação estimada em R$ 50,8 milhões.

Conheça o “prédio do Neymar”

O Edify One ficou famoso pelo apelido “prédio do Neymar”. Essa denominação surgiu porque a empresa do jogador é proprietária do terreno onde o edifício está sendo erguido e também faz parte da sociedade da construtora encarregada da obra. Em junho de 2024, Neymar visitou a construção para verificar seu progresso.

Além da associação com o atleta, o edifício se destaca pelo alto padrão dos acabamentos, pela amplitude das unidades e pela proposta de exclusividade que oferece.

O projeto apresenta uma altura total de 140 metros e conta com a distribuição de cinco andares exclusivamente destinados a garagens. Este mês marcou a conclusão da primeira fase da obra, com um total de 20 andares já executados.

Diferenciais e infraestrutura

Entre os principais recursos planejados para este empreendimento estão:

• sistema acústico com drywall;
• janelas que vão do chão ao teto sem colunas visíveis;
• sistema para captação e reutilização da água da chuva;
• 60 apartamentos variando entre áreas de 264 m² até 966 m², com quatro a seis suítes;
• quatro a oito vagas na garagem por unidade;
• garagens projetadas para acomodar veículos esportivos;
• infraestrutura destinada ao carregamento de carros elétricos;
• sistema avançado de segurança com inteligência artificial;
• apartamentos a partir de R$14 milhões e cobertura triplex avaliada em R$54 milhões.

O grande destaque deste projeto é a cobertura triplex localizada entre os andares superiores, que oferece direito a oito vagas na garagem ao futuro proprietário.

Configuração dos apartamentos

A disposição dos andares residenciais será organizada assim:

• do nono ao trigésimo quinto andar: dois apartamentos por andar;
• do trigésimo sexto ao trigésimo oitavo andar: uma unidade por andar;
• do trigésimo nono ao quadragésimo primeiro andar: cobertura triplex.

Atrações na área comum

Os residentes poderão desfrutar de uma área comum com cerca de 2.700 m² distribuídos em dois níveis. As atrações incluem:

• piscina com borda infinita voltada para o mar;
• spa;
• pub;
• adega;
• sala de jogos;
• espaço para crianças;
• área destinada aos animais de estimação;
• academia com vista panorâmica para a praia.